知らなきゃ損！？政府からの補助制度“NRAS”を活用しよう

National Rental Affordability Scheme　(以下：NRAS)
というプログラムを知っていますか？

オーストラリアには有難いことに政府からの補助がたくさんあります。
特に２０２０年はコロナの影響で職を失った、または収入が減った方も多いことと思います。
今回は、賃貸のお家に住んでいる方には是非知っておいてもらいたいプログラム「NRAS」について、簡単に説明していきたいと思います。

NRASとは？

簡単に言うと、このNational Rental Affordability Scheme　(NRAS) は、低所得者～中所得者が、低い家賃で住宅を借りることができるプログラム。
家賃は市場価格の約２０％安い価格で借りることができます。

オーストラリアは家賃はもちろん、生活費がどんどん高騰していますね。

2008年に始まったNRASですが、低所得の人達が借りることのできる住宅の数が少なかったため、政府からの提案で投資家たちが住宅を建設することにより、市場価格よりも安く住宅を借りることができるようにしたプログラムです。

なので、NRASは投資家たちにも良い機会となったものなんです。
住宅を建てた投資家たちにはインセンティブが支払われていますが、2026年には終了するとのこと。(既に新規参入はできないようになっています)

資格や条件は？

• オーストラリア市民権を持っているか、永住権保持者。
  または一時的な保護ビザXA サブクラス 785、XC サブクラス 785を持っている。
  
• クイーンズランド居住者か、クイーンズランドに引っ越す必要があることを証明するものの提出。
  
• 家族のメンバーが、オーストラリア国内、または海外に財産や遺産を保有していない(不動産、土地、モバイルホーム、キャラバンも含まれる)
  
• 銀行口座、株、投資で $118,437.50 を超えていないこと
  二人以上の世帯の場合は $151,250 超えないこと

上記はクイーンズランド州の条件なので、違う州の方は参考程度にしてください。

年間総所得のリミットは？

世帯構成(一緒に住んでいる大人、子供の人数) と収入によって条件が変わってくるので、世帯での年間総所得のリミットは ウェブサイト を参考にしてください。

登録方法

登録はこちらのフォームから 
National Rental Affordability Scheme (NRAS) tenant application form
または電話　13 74 68　にお問い合わせを。

審査に通り、問題なく登録された際には登録完了のメールが届くので、あとはNRASの物件を探して申し込みます。

ただ、NRASの物件は競争率が激しく、審査もあるので簡単には見つけることができないのが現状のようです。

NRASの物件を探すには？

NRASの物件は、Real Estate (リアルエステイト) から探すことができます。

ウェブサイトはこちら National Rental Affordability Scheme for Rent

最後に

政策や補助については短いスパンで変更されることが多いので、詳しくは クイーンズランド政府のウェブサイト から確認してください。

補助のことや制度のことは難しいことが多いです。(英語だと特に…)

お金や生活のことでストレスで疲れてしまう前に、迷わずに政府からの補助に助けてもらうこと、周囲の情報をまめにキャッチしていくことは大切ですね。

また有益な情報があればシェアしていきたいと思います。
最後まで読んでいただきありがとうございました^^